Ejemplos educativos actualizados el . Esta actualización no representa una nueva revisión del personal ni revisión legal.
Puntos clave
- La póliza maestra y los CC&R definen responsabilidades.
- Las evaluaciones tienen condiciones y sublímites.
- Las mejoras interiores pueden exigir límites mayores.
La póliza maestra y los CC&R determinan si pisos, gabinetes, accesorios y mejoras corresponden a la asociación o al propietario.
La cobertura de evaluaciones puede ayudar en ciertas pérdidas o reclamos, pero tiene condiciones y no cubre toda evaluación.
Obtenga las declaraciones maestras y revise interiores, pertenencias, vivienda temporal, agua, responsabilidad y uso de alquiler.
¿Qué significan HO-6, HOA y CC&R?
HO-6 es un nombre habitual para la póliza del dueño de una unidad. HOA significa asociación de propietarios. Su póliza maestra cubre los bienes y la responsabilidad asegurados de la asociación. Los CC&R son convenios, condiciones y restricciones registrados que ayudan a establecer responsabilidades. Lea esos documentos juntos; la expresión 'de las paredes hacia adentro' no describe correctamente todas las asociaciones.
Ejemplo hipotético: un incendio cubierto en la cocina daña gabinetes personalizados. Que los atienda la póliza maestra o la de su unidad depende de la división de responsabilidades y la cobertura de mejoras. Una constancia de que el edificio tiene seguro no resuelve esa pregunta.
Una cuota no es automáticamente una pérdida asegurada
La cobertura de cuotas por pérdidas (loss assessment) atiende ciertos cargos elegibles distribuidos entre propietarios después de una pérdida cubierta de propiedad o responsabilidad. Una cuota para reemplazar un techo por mantenimiento o reponer reservas insuficientes es distinta. Los cargos por el deducible de la póliza maestra pueden tener restricciones separadas. Envíenos declaraciones maestras, deducibles, CC&R pertinentes y mejoras para comparar el vacío real.
Qué comparar en su póliza
Use las responsabilidades de la asociación y el costo de reconstruir el interior para elegir cobertura del edificio. Un límite de cuotas por pérdidas no cubre cualquier cargo de la asociación.
Esta guía ofrece educación general, no asesoría legal ni garantía de cobertura. Rigen la póliza, sus términos, condiciones, límites y exclusiones.